Post

Visualizzazione dei post con l'etichetta appartamenti Pinerolo

COSA HO CAPITO GRAZIE AL CORONAVIRUS

Immagine
      Torno a scrivere sul mio blog dopo diversi mesi grazie a colui che con prepotenza si è guadagnato la scena mondiale in questo momento, il Coronavirus o Covid-19. Ormai oltre alla gravissima emergenza sanitaria venutasi a creare, l’altro enorme danno lo sta subendo l’economia globale, colpita quasi in ogni settore, con i mercati finanziari praticamente in ginocchio. I dubbi sono molti e capire quale sia lo scenario futuro una volta passata l'emergenza, è tutt’altro che semplice. La mia attenzione però è rivolta al mercato immobiliare, visto che è ciò di cui mi occupo da diversi anni essendo un Agente Immobiliare. È inutile dirvi che in un momento in cui il panico e la paura per la propria salute e quella dei propri cari, hanno preso il sopravvento e, complice l’immobilismo forzato messo in atto dai Governanti Italiani e non solo, le paure e i timori sul comparto immobiliare non mancano affatto! Le domande che tutti si pongono sono le solite: Come sarà il merc...

VALORE DI MERCATO E PREZZO, DI CHE PARLIAMO?

Immagine
Dopo la pausa estiva e un periodo lavorativo particolarmente impegnativo, finalmente torno a scrivere sul mio blog. Oggi voglio affrontare un tema molto importante in riferimento al mercato immobiliare, vi parlerò di:    “ Valore di Mercato e Prezzo”   Sicuramente chi non è del settore, penserà che le due parole citate, in realtà abbiano lo stesso significato, ma non è proprio così! Vediamo il perché. Chiunque abbia intenzione di porre in vendita il proprio immobile, cercherà di capire quale sia il Valore dello stesso, come poi ognuno arrivi a definire tale valore non è dato saperlo, ovviamente mi riferisco soprattutto ai Venditori fai da te! Non vuole assolutamente essere una critica, ma siccome di annunci di venditori privati ne vedo parecchi, vi dico per certo, che la maggior parte di questi immobili in vendita, sono il più delle volte fuori mercato. Il potenziale acquirente, noterà ben presto le esose pretese del venditore, di conseguenza non chia...

LE NOVITÁ DELLA LEGGE DI STABILITÁ 2016 SULLA CASA

Immagine
Con l'approvazione definitiva della Legge di Stabilità per il 2016, finalmente siamo in grado di avere un quadro chiaro delle novità che la stessa prevede. Fra le scelte più eclatanti mi preme sottolineare l'eliminazione definitiva dell`Imu e la Tasi sulla prima casa. P oco invece è stato fatto per tentare di smuovere il mercato immobiliare delle seconde case, in quanto ritengo che ad oggi la tassazione su queste ultime è a mio modesto parere ancora molto alta. Sono state introdotte importanti agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie, per l'acquisto di mobili, oltre ai vari ecoincentivi, tutto ciò dovrebbe permettere una graduale ripresa delle compravendite immobiliari, per la verità già in lieve crescita. Ma vediamo in ordine quali sono le novità più importanti. Ecobonus 65% prorogato a tutto il 2016 E' stata prorogata fino al 31 dicembre 2016 la detrazione fiscale del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica e ...